- Située dans une impasse, un quartier calme, le long des vergers et de la zone agricole -

- A 100 mètres : l'arrêt de bus de la ligne G5 (Pontcharra / Goncelin) et de la ligne scolaire pour le collège de Goncelin et le Lycée de Pontcharra

- Dans un rayon de 500 mètres :

. Commerces : Pharmacie, Restaurant, Boulangerie, Coiffeur, pizzeria (camion) ... 

. Services Publics : Mairie (avec point Poste), écoles maternelles et élémentaires, salle des fêtes, un distributeur de billet, un point de rechargement voiture électrique   

. Santé : Kinésithérapeute, dentistes, médecin, ostéopathe, orthophoniste .....

. Equipements sportifs : foot, tir à l'arc, boulodrome, tennis .... et de nombreuses associations sportives et cultures (danse, musique, théatre .... )

- Dans un rayon de 3 à 5 kms : 

. Gare SNCF de Goncelin (Ligne TER Chambéry/Grenoble)

. Accès autoroute A 41 (Le Touvet)

. Station carburant

. Collège de Goncelin

. Des commerces (boulangerie, boucherie, restaurant....) des professionnels de santé (kinésithérapeute, médecins, pharmacie ....) 

. Marché de producteurs au Touvet, Supermarché, magasin de bricolage .... 

- Un peu plus loin à Pontcharra (10 km) : un lycée, une gare SNCF, de la restauration rapide (asiatique, Mc Donalds... ) des commerces vêtements, chaussures, divers ...., supermarché, salle de sport (Fitness ...), Salle de spectacle (Le Coléo) .....

- dans les environs :

. stations de ski (Collet d'Allevard, Prapoutel/Pipay...),

. activités pleine air (accrobranche, parapente, escalade ...)   

. Grenoble et Chambéry à 35 kms

. Les massifs de montagne : Chartreuse, Bauges, Belledonne

. les lacs : le Bouget, Annecy  

L'accés par un escalier ouvert, d'un mètre de large donnant sur le hall de dégagement de 8,7 m².

- Une salle de bain de 12,2 m² avec une douche à l'italienne, une baignoire, un plan carrelé supportant deux vasques, deux miroirs muraux avec éclairage, un placard, une fenètre avec grille de protection.  

- Une chambre "3" de 14,5 m² donnant sur la loggia de 8,5 m², avec deux placards, exposition sud

- Une chambre "4" de 15,5 m² avec un placard, exposition sud

- Une chambre "5" de 18 m² avec un placard, exposition nord

- Un bureau de 6,6 m² avec une fenêtre avec grille de protection 

- Un wc indépendant de 2 m²

Le garage :

- 63,5 m², avec murs isolés mais pas chauffé

. des étagères le long des murs, 

. pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.

. avec deux portes sectionnelles isolantes et deux vasistas,

. l'accés au vide sanitaire total, laissant la possibilité de passage de tuyauterie sous toute la maison, cet accès peut  également servir de fosse de vidange

. une partie buanderie où se trouve le chauffe eau (300 litres), un meuble avec évier, les raccordements machine à laver et prises électriques.

La partie vie comprenant : 

- un hall d'entrée de 9,5 m² avec placard

- un cellier avec étagères de 5.4 m² donnant l'accés entre le garage et la maison

- un wc indépendant de 1,7 m²

- une salle d'eau de 5,5 m²  avec une vasque sur meuble,

un meuble colonne et une douche

- une chambre "1" de 9 m²

- une chambre/atelier "2" de 17 m², un placard intégré avec étagères, un meuble bas avec robinet et vasque 

- une cuisine de 9,5 m², ouverte sur la partie séjour/salon,

avec une porte fenêtre double battant donnant sur la partie couverte de la terrasse, avec cuisine équipée (meubles haut et bas, plaque induction, four ....)

- une pièce de vie salon/séjour de 49 m², exposé Sud, très lumineux :

. côté salle à manger : 30,5 m² avec une baie coulissante donnant sur la partie de la terrasse couverte par la pergola

. côté séjour : 18,5 m² avec une porte fenêtre donnant sur le jardin

- Terrain de 802 m²

- Arboré : Pommiers à Fleurs, lilas, noisettier, Mûrier, Figuier, Liquidambar, Sorbier, Aubépine,  .....

- Terrasse de 38 m² , pergola recouverte de glycine et vigne vierge

- Eclairage extérieur, prises électriques, robinets d'eau

- Espace dégagé devant les portes de garage permettant le stationnement d'au moins trois voitures  

Prix : 445 000 Euros

Année Construction : 2011 

L'exposition :

- Plein sud, une vue dégagée sur les massifs de Belledonne, de la Chartreuse et du Vercors.

- Au Nord, une vue sur le massif des Bauges.

Le terrain : 

- 802 m² arborés et engazonnés, terrain cloturé et fermé par un portail aluminium coulissant motorisé (ouverture de 3m50).

Le bâtiment : 

- Surface habitable : 175 m² sur deux étages ; totalement carrelés.

- Une terrasse attenante au sud de 38 m² en partie couverte par la toiture et une pergola arborée

- Garage de 63 m² 

Le chauffage / l'isolation

- Chauffage central éléctrique programmable par dalle au sol au RDC et radiateurs à inertie à l'étage

- Un poêle à bois en fonte dans la pièce de vie

- Menuiseries extérieures en double vitrage, PVC ou aluminium, avec volets roulants ou grille de protection

Les Panneaux Photovoltaïques 

 - Production électrique d'en moyenne 1300 euros / an

L'alarme

- De marque Diagral, volumétrique et par ouvertures équipées de capteurs

L'internet 

- Accès très haut débit (VDSL 2) et installation de la fibre sur la commune, en cours.